Eckdaten:

• Objekt-ID: SM273.2107
• Lage: Rickenstrasse 28b, 8735 St. Gallenkappel
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 3,5
• Etage: 2. OG
• Wohnfläche: ca. 79,00 m²
• Bezugstermin: 01.09.2024
• Nettomiete: CHF 1'490
• Bruttomiete: CHF 1'670

Die drei Mehrfamilienhäuser befinden sich an einer leicht erhöhten Hanglage und bieten Wohnungen mit 1½ bis 3½ Zimmer an.

Der Mehrfamilienhaus verfügt über eine energieeffizientes Wohnkonzept mit Minergie-Standard. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung & Fussbodenheizung herrscht in der Wohnung ein stets angenehmes Klima.

Der Innenausbau der Wohnungen ist modern und zeitgemäss. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen schöne Aussichten ins Grüne mit Weitsicht bis zu den Glarner Alpen.

Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil. Der Zugang zur Tiefgarage ist mit dem Lift bequem möglich. Ein grosser Fahrradraum ist vor der Tiefgarageneinfahrt vorhanden.

Aufgeschlossen, modern und dennoch mit viel ländlichem Charme bietet St. Gallenkappel Landluft und Erholung in Stadtnähe. Das Dorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bequem mit Auto oder Bus erreichbar.

Ein Grossteil der Gemeindefläche ist grün: Wiesen und Wälder, Riede, Weiher und Bäche mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bereichern das Ortsbild und laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Die Küche bietet aufgrund der grosszügigen Einbauschränke viel Stauraum. Die Arbeitsflächen sind aus hochwertigem Granit. Folgende Küchengeräte sind vorhanden: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Der Wohn- und Essbereich und auch die Schlafzimmer sind mit einem hellen Parkettboden versehen und bieten jede Menge Platz für grenzenlose Einrichtungswünsche.

Die Schieferplatten im Badezimmer sorgen für ein stilvolles Ambiente. Eine Badewanne, eine Dusche, ein Lavabo mit Spiegelschrank und ein WC gehören zur Ausstattung.

Im geräumigen Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler in Form von einem Kombigerät.